房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)。那么商品房抵押借貸又是怎么一回事呢?其中的一些細(xì)節(jié)問題又是怎樣的呢?接下來小編就帶你一起了解。

(l)貸款人申請;

商品房抵押借貸

借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。

(2)貸款銀行審查;

商品房抵押借貸

貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

(3)借款人與售房單位簽訂購房合同;、

借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。

(4)借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn);

借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

好啦，以上就是關(guān)于商品房抵押借貸相關(guān)資料，還有申請的一些條件，相信大家看完過后一定也有所了解了。以后遇到此類問題也不會一無所知了。最后祝大家生活愉快。