好多人存有這樣的疑問，由于廉租房交納的房租相對應(yīng)特別少，并且居住的地方全是家中很困難的群體，會不會因?yàn)槟菢恿夥烤拖褚粋€(gè)貧民區(qū)一樣，并沒有對應(yīng)的物業(yè)管理的監(jiān)管，各種各樣設(shè)備會相對沒有嗎？針對這種疑惑，我為您詳細(xì)的介紹一下有關(guān)：廉租房物業(yè)管理辦法和廉租房申請辦理流程。

第一、廉租房物業(yè)管理方法

各個(gè)地方的監(jiān)管的方法是不一樣的，下面小編就以長沙舉例，為您詳細(xì)的介紹一下：

１、配租廉租住房的中后期監(jiān)督是指廉租住房承租方與產(chǎn)權(quán)人（市房地產(chǎn)局）簽署租期，進(jìn)住廉租住房往后的管理方面，包含廉租住房物業(yè)管理、資質(zhì)動(dòng)態(tài)調(diào)整、資金分配和其他有關(guān)管理方法。

２、配租廉租住房的中后期管理方面，由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展趨勢承擔(dān)。市房產(chǎn)局房改辦具體指導(dǎo)處承擔(dān)搞好相關(guān)融洽管理方面，計(jì)劃財(cái)務(wù)處承擔(dān)搞好有關(guān)資金撥款與使用審查工作中。

３、屬單獨(dú)小區(qū)的，建立有市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展與廉租住房承租方代表參與的廉租住房管理委員會，并按照《物業(yè)管理規(guī)章》的相關(guān)規(guī)定履行權(quán)利與義務(wù)；

４、不屬單獨(dú)小區(qū)的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展趨勢授權(quán)委托廉租房承租方代表參與該小區(qū)的業(yè)委會，并依法履行對應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

５、廉租住房的租金收入由市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展趨勢立賬管理方法。在其中80％創(chuàng)建廉租住房檢修專用資金，用以廉租住房分戶門之內(nèi)有關(guān)位置的檢修；此外20％做為期間費(fèi)用。

第二、廉租房申請辦理流程

提前準(zhǔn)備申請辦理廉租房的政策文件，由廉租房申請者（房主）持以上申請文件到戶口所在地社區(qū)服務(wù)中心明確提出廉租房申請辦理。

由申請者戶籍所在地的社區(qū)服務(wù)中心審理申請辦理，通過評審、公示公告、復(fù)核程序明確申請者的申請條件，進(jìn)到購房階段（因?yàn)槟壳傲鈽潜P的總數(shù)不夠很有可能需要按因難水平次序購房，存繳動(dòng)遷賠償安置費(fèi)用、發(fā)布配租結(jié)論，簽訂、搬入。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于廉租房物業(yè)管理辦法和廉租房申請辦理流程，在開展廉租房的租賃的情況下更應(yīng)當(dāng)注意依照對應(yīng)的流程進(jìn)行申請，若是有樓盤得話，通過申請辦理很快就審核，也不要過度擔(dān)心小區(qū)的物業(yè)管理狀況，會有專門的物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)管，期待上邊的詳細(xì)介紹對你有一定的幫助。