期房交房的時間段一般需看開發(fā)商建的速率，0-3年的時間段全是有可能的。交房后拿產權需看您那時候簽的購房合同，一般是交房后365日下產權。

購買期房有什么常見問題

1、開發(fā)商用戶評價與整體實力不夠造成風險性：購房者買期房前要主要考察新樓盤開發(fā)商的信用和用戶評價，除此之外還需要調查開發(fā)商以前進行過這些新項目，及其選中了什么施工企業(yè)，品質能否通關，那樣也能從側邊可能出開發(fā)商的整體實力和對自身的保證工作能力。

2、房屋質量問題：期房交房時，問題較多的便是房子出現(xiàn)了產品質量問題。由于購房者在購房時，房子還未建成，因此修建全過程中產生的產品質量問題根本沒辦法發(fā)覺，僅有工程驗收時能夠發(fā)覺。假如想避免這一類問題，那只能在有關合同書中做出承諾。也有一種方式 便是購買五證齊全的新樓盤，五證各自有國土局、城建局、建設局、房管局承擔申請辦理，假如五證齊全，則可以安心購買。

3、交房時發(fā)覺與購買期房時照片不符合：開發(fā)商的宣傳廣告文案圖片一般全是僅作參考，在其中也是不缺一些虛假廣告，光憑宣傳海報上的照片就購買期房，那并不是最明智的選擇。假如對新樓盤的最后實際效果有主要的規(guī)定，那最好是預先向開發(fā)商了解好，并在購房合同中標明。