去售樓處資詢樓盤信息是購(gòu)房全過(guò)程不可以忽視的一個(gè)全過(guò)程，而在這里一個(gè)階段中，就務(wù)必學(xué)好與置業(yè)顧問(wèn)相處。學(xué)好從置業(yè)顧問(wèn)的嘴中獲得購(gòu)房的相對(duì)信息是一個(gè)達(dá)標(biāo)的購(gòu)房者務(wù)必具有的工作能力之一，但這以前，應(yīng)當(dāng)清晰應(yīng)當(dāng)從置業(yè)顧問(wèn)那邊能問(wèn)什么？

1、有關(guān)樓盤的基礎(chǔ)信息

樓盤的基礎(chǔ)信息包含新項(xiàng)目的各個(gè)方面，它是分辨樓盤質(zhì)量的關(guān)鍵要素之一。有關(guān)樓盤的基礎(chǔ)信息，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)學(xué)好從置業(yè)顧問(wèn)嘴中獲得以下幾點(diǎn)：

1）拿房時(shí)間，實(shí)際的交房新房驗(yàn)收時(shí)間，這影響到可否準(zhǔn)時(shí)搬入，是對(duì)一些剛性需求群體例如用新房子做新房的購(gòu)房者而言，至關(guān)重要；

2）房子產(chǎn)權(quán)期限，是50年還是70年，實(shí)際的拿地時(shí)間這些；

3）公攤面積及高層得房率的是多少，它是分辨房屋性價(jià)比高的關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息；

4）停車位難題，實(shí)際的停車位總數(shù)，及其將來(lái)停車位是租是售；

5）別的數(shù)據(jù)信息，如樓距、小區(qū)綠化率、建筑容積率這些這種全是能夠了解的信息；

2、有關(guān)樓盤的實(shí)際房?jī)r(jià)和優(yōu)惠方法

許多 樓盤在宣傳策劃時(shí)都是會(huì)用廉價(jià)來(lái)吸引住購(gòu)房者，這種全是招數(shù)。購(gòu)房者在前去售樓處后，一定要先和置業(yè)顧問(wèn)核查有關(guān)房?jī)r(jià)的詳細(xì)情況。如今的樓盤市場(chǎng)銷售多是“一房一價(jià)”每一套樓盤都是有自身的價(jià)格和相對(duì)的優(yōu)惠。也有便是有關(guān)優(yōu)惠難題，需要留意向置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)清晰實(shí)際的優(yōu)惠內(nèi)容及其優(yōu)惠的時(shí)間，避免 一不小心深陷房地產(chǎn)商的“錯(cuò)誤觀念”。

3、有關(guān)新項(xiàng)目配套問(wèn)題

新項(xiàng)目配套問(wèn)題也是應(yīng)當(dāng)問(wèn)清晰的。最先分成新項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套設(shè)施，需要問(wèn)清晰實(shí)際的配套設(shè)施內(nèi)容有什么，可否兌付，實(shí)際的交付使用的時(shí)間；也有便是新項(xiàng)目附近的配套設(shè)施，需要掌握是實(shí)際的配套設(shè)施內(nèi)容，也有便是具體的間距，房地產(chǎn)商經(jīng)常用緊鄰，時(shí)間等修飾詞模糊不清間距，這非常容易欺詐購(gòu)房者。

4、有關(guān)難題

有非常大一部分的購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)都是會(huì)擔(dān)心的難題，而這一點(diǎn)也經(jīng)常變成她們挑選樓盤的重要環(huán)節(jié)。因此，與置業(yè)顧問(wèn)核查的具體情況很重要?？墒怯捎谑怯删终w規(guī)劃的，每一年都是會(huì)產(chǎn)生一絲變化，有關(guān)難題好與置業(yè)顧問(wèn)商議好。

實(shí)際上購(gòu)房者和置業(yè)顧問(wèn)中間并并不是對(duì)立面的雙面，購(gòu)房者無(wú)需對(duì)其抱有很大的成見(jiàn)，實(shí)際上置業(yè)顧問(wèn)還是購(gòu)房者購(gòu)房道上的關(guān)鍵助手。