1、去現(xiàn)場(chǎng)看房，注重預(yù)售資格的銷售。在檢查房地產(chǎn)預(yù)售資格的過程中，關(guān)鍵是要檢查房地產(chǎn)預(yù)售證書。如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。在房屋質(zhì)量方面，建議檢查是否有墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料和管道泄漏。

3、為了避免太多麻煩，購(gòu)房者在決定買房時(shí)，可以向開發(fā)商提出看正式合同樣本，在正式合同可以接受的情況下，再簽認(rèn)購(gòu)書，以免被鎖住。其次，購(gòu)房者要看認(rèn)購(gòu)書是否能保證公平。標(biāo)準(zhǔn)格式的購(gòu)房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽購(gòu)房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。

4、購(gòu)房者還應(yīng)注意格式合同中要填寫的空白處，了解如何填寫許多細(xì)節(jié)以保護(hù)自己的權(quán)益，并規(guī)定不符合條件的后果。

低首付買房靠可靠嗎？

2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60％；

3、三套房的狀況下，必須借款的金融機(jī)構(gòu)能夠依據(jù)樓價(jià)的狀況不應(yīng)用借款；

4、其他情況最低也要支付30%。

以上就是購(gòu)買低首付樓盤流程是什么？ 低首付買房靠譜嗎的全部?jī)?nèi)容了。遇到這種房子時(shí)，每個(gè)人都應(yīng)該保持冷靜，問清楚。你不能糊里糊涂地和對(duì)方簽訂合同。萬一你遇到陷阱，你會(huì)有麻煩的。至少你應(yīng)該清楚地理解這個(gè)房子是不可靠的。